Rozbudowa, przebudowa, remont oraz częściowa adaptacja na cele lecznictwa uzdrowiskowego (rehabilitacji) Domu Studenckiego nr 9 Uniwersytetu Gdańskiego w Sopocie przy ul. Bitwy pod Płowcami 64.
Przedmiotem inwestycji jest rozbudowa, przebudowa, remont oraz zmiana sposobu użytkowania części pomieszczeń na parterze na cele lecznictwa uzdrowiskowego (rehabilitację) Domu Studenckiego nr 9 Uniwersytetu Gdańskiego przy ul. Bitwy pod Płowcami 64 na działce nr 1/3 położonej w Sopocie na obszarze objętym ochroną urbanistyczno – krajobrazową Sopotu i wpisanym do rejestru zabytków województwa decyzją nr 771 z dnia 12.02.1979r. Przedsięwzięcie uzyskało decyzję zatwierdzającą projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę nr UA.6740.334.3.2017.DZ.8 z dnia 02 marca 2018 r.
Zakres inwestycji obejmuje rozbudowę istniejącego budynku poprzez dobudowę dwóch nowych skrzydeł, a także jego kompleksową przebudowę i modernizację.
Budynek Domu Studenckiego nr 9 został wyłączony z użytkowania z uwagi na niespełnione przepisy w zakresie ochrony przeciwpożarowej oraz występujące zagrożenia dla życia i zdrowia użytkowników.
W wyniku realizacji inwestycji powstanie łącznie 131 pokoi (97 pokoi dwuosobowych, 33 pokoje jednoosobowe oraz 1 pokój trzyosobowy) co zapewni miejsca zakwaterowania o podwyższonym standardzie dla 230 studentów.
Realizacja inwestycji przewiduje powstanie obiektu o kubaturze ok 23 000 m3 i powierzchni całkowitej ok 7 200 m2.
Remont istniejącego budynku obejmie m.in. termomodernizację (docieplenie ścian i dachu), wymianę stolarki okiennej i drzwiowej oraz przebudowę systemu ogrzewania.
W budynku zostaną wydzielone moduły mieszkalne z własnymi węzłami sanitarnymi oraz dostępem do pomieszczeń kuchennych na każdej kondygnacji. Przewiduje się również dostosowanie wewnętrznej komunikacji do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, utworzenie rowerowni oraz pomieszczeń uzupełniających, takich jak pralnie, siłownia, sala cichej nauki czy pomieszczenia techniczne i biurowe.
Planowana liczba pomieszczeń mieszkalnych po przebudowie budynku instniejącego to 54 dla 75 studentów.
W ramach rozbudowy obiektu powstaną dwa nowe segmenty A i B połączone z istniejącym budynkiem Domu Studenckiego nr 9 i obejmą po cztery kondygnacje mieszkalne nadziemnie oraz jedną kondygnację podziemną.
Segment A stanowił będzie część frontową z dwuosobowymi pokojami z łazienkami i wyposażeniem kuchennym, holem z portiernią, toaletami, wentylatorownią, pomieszczeniami magazynowymi i pomocniczymi.
Planowana liczba pomieszczeń mieszkalnych to 26 dla 52 studentów.
Segment B stanowił będzie część tylną z dwuosobowymi pokojami z łazienkami i wyposażeniem kuchennym, pomieszczeniami magazynowymi i pomocniczymi. Planowana liczba pomieszczeń mieszkalnych to 51 dla 103 studentów.
W ramach zagospodarowania terenu planowane jest dostosowanie parkingów wraz z układem dojazdów, dróg i chodników wewnętrznych, dostosowanie terenu do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz aranżację terenów zielonych, budowę wiaty śmietnikowej, a także wyposażenie terenu w elementy małej architektury.
Uniwersytet Gdański podejmuje wszelkie starania, aby udostępniona studentom baza lokalowo-socjalna spełniała wszelkie standardy bezpieczeństwa oraz była komfortowo wyposażona oraz nowoczesna. W związku z tym zaspokojenie potrzeb noclegowych osób studiujących na Uniwersytecie Gdańskim, na Wydziałach zlokalizowanych w Sopocie, jest niezbędne. Sukcesywnie modernizowana baza noclegowa uczelni staje się nowoczesną, komfortowo wyposażoną, doskonale skomunikowaną i konkurencyjną na rynku najmu miejsc noclegowych dla studentów.
Realizacja inwestycji jest uzasadniona koniecznością poprawy stanu technicznego obiektu, dostosowania go do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych i sanitarnych oraz zwiększenia dostępności dla osób z niepełnosprawnościami. Modernizacja bazy noclegowej Uniwersytetu Gdańskiego pozwoli na podniesienie standardu zakwaterowania studentów oraz zwiększenie liczby dostępnych miejsc.
