Rozbudowa i przebudowa obiektów Stacji Morskiej w Helu im. prof. Krzysztofa Skóry
ul. Morska 2, 84-150 Hel, działki nr 161/2, 162/2, 563/1
Przedmiotem inwestycji jest rozbudowa i przebudowa budynku dydaktyczno -laboratoryjnego, rozbudowa budynku gospodarczego oraz budowa zadaszeń nad basenami hodowlanymi.
Celem przedsięwzięcia jest dostosowanie istniejących obiektów do obowiązujących przepisów w zakresie ochrony przeciwpożarowej, poprawy efektywności energetycznej oraz zapewnienia dostępności dla osób z niepełnosprawnościami.
Teren objęty inwestycją zlokalizowany jest w Helu przy ul. Morskiej 2, na obszarze objętym ochroną konserwatorską, wpisanym do rejestru zabytków decyzją WKZ w Gdańsku (numer rejestru 765). Dla inwestycji wydano decyzję pozwolenie na budowę
nr AB/PB6740/4/22/H z dnia 18.02.2022 r.
Działki objęte inwestycją znajdują się na obszarze Natura 2000 „Zatoka Pucka i Półwysep Helski”, w granicach Nadmorskiego Parku Krajobrazowego.
Obiekty użytkowane są przez pracowników naukowo - dydaktycznych i administracyjnych.
Maksymalna liczba studentów przebywających jednocześnie w obiekcie wynosi 70 osób, natomiast liczba studentów użytkujących obiekt sięga około 500 osób.
Funkcja obiektów po realizacji inwestycji
Po przebudowie w budynku głównym znajdą się:
- aneksy rehabilitacyjne dla zwierząt,
- laboratoria akwariowe i sekcyjne,
- laboratoria naukowe i dydaktyczne,
- pracownie naukowe,
- sala seminaryjna,
- pomieszczenia biurowe oraz socjalne,
- pomieszczenia magazynowe,
- pomieszczenia techniczne.
Budynek gospodarczy będzie pełnił funkcję magazynu sprzętu. Po rozbudowie zostanie do niego przeniesione wyposażenie dotychczas przechowywany w budynku głównym.
Zadaszenia nad basenami będą pełnić funkcję ochronną i zacieniającą dla basenów hodowlanych zlokalizowanych w zachodniej części terenu inwestycji.
Po przebudowie budynek główny będzie wyposażony w następujące instalacje:
- wody bytowej,
- hydrantową,
- wody morskiej,
- kanalizacji sanitarnej,
- kanalizacji technologicznej wraz z neutralizatorem ścieków,
- kanalizacji wody morskiej wraz z przepompownią,
- centralnego ogrzewania i ciepła technologicznego,
- wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła,
- wentylacji wyciągowej z dygestoriów oraz stanowiskowych odciągów miejscowych,
- klimatyzacji oraz instalacji wody lodowej,
- sprężonego powietrza,
- tlenu technicznego,
- instalacji LPG wraz z systemem detekcji gazów.
Zakres prac
Branża budowlana:
- przebudowa pomieszczeń parteru i piętra w celu uzyskania dodatkowej powierzchni użytkowej,
- przebudowa magazynu bosmańskiego na laboratorium sekcyjne z zapleczem sanitarnym,
- powiększenie aneksu rehabilitacyjnego,
- przebudowa pomieszczeń laboratorium akwariowego,
- przebudowa schodów wewnętrznych i zewnętrznych,
- dostosowanie budynku do wytycznych ekspertyzy pożarowej,
- dostosowanie sanitariatów do obowiązujących przepisów,
- termomodernizacja budynku głównego,
- przebudowa balkonu od strony zachodniej,
- wykonanie robót wykończeniowych,
- rozbudowa budynku gospodarczego przez zabudowę przestrzeni pod istniejącą wiatą,
- budowa zadaszeń nad basenami hodowlanymi,
- budowa pochylni dla osób z niepełnosprawnościami,
- przebudowa schodów zewnętrznych i pochylni transportowych do budynku,
- wyznaczenie miejsc postojowych ( w tym dla osób z niepełnosprawnościami),
- wymiana bramy wjazdowej na teren Stacji.
Branża sanitarna:
- wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej bytowej,
- wykonanie instalacji hydrantowej wewnętrznej,
- wykonanie instalacji wody morskiej,
- wykonanie kanalizacji technologicznej,
- wykonanie instalacji gazów technicznych oraz LPG z butli w laboratoriach,
- wykonanie instalacji centralnego ogrzewania i ciepła technologicznego,
- wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej oraz grawitacyjnej,
- wykonanie instalacji klimatyzacji w wybranych pomieszczeniach,
- wykonanie instalacji wody lodowej w wybranym pomieszczeniu,
- wykonanie systemu odprowadzenia wody morskiej z budynku oraz baseniku zewnętrznego.
Branża elektryczna i teletechniczna:
- wykonanie instalacji oświetlenia ogólnego i podstawowego,
- wykonanie instalacji gniazd wtykowych,
- wykonanie instalacji siły,
- wykonanie instalacji odgromowej,
- wykonanie instalacji fotowoltaicznej,
- wykonanie instalacji LAN,
- wykonanie instalacji kontroli dostępu,
- wykonanie instalacji telewizji obserwacyjnej,
- wykonanie instalacji rejestracji czasu pracy,
- wykonanie systemu sygnalizacji pożaru (SSP).
Realizacja inwestycji jest niezbędna dla prawidłowego funkcjonowania Stacji Morskiej Uniwersytetu Gdańskiego, będącej terenową placówką Wydziału Oceanografii i Geografii.
Obiekt stanowi miejsce prowadzenia zajęć dydaktycznych (w tym terenowych), realizowanych w ramach programu studiów na kierunku oceanografia. W laboratorium sekcyjnym prowadzone będą zajęcia praktyczne o charakterze badawczym, w których materiałem badawczym są ssaki morskie. Pomieszczenia laboratoryjne wykorzystywane są również do leczenia ssaków morskich, w tym fok szarych.
Obecnie budynek nie spełnia obowiązujących wymagań w zakresie ochrony przeciwpożarowej, efektywności energetycznej oraz dostępności dla osób z niepełnosprawnościami.
Po realizacji inwestycji obiekt zostanie dostosowany do obowiązujących przepisów, zapewniona zostanie wymagana ochrona przeciwpożarowa, a parter budynku będzie w pełni dostępny dla osób z niepełnosprawnościami.
Termomodernizacja przyczyni się do poprawy efektywność energetyczną obiektu, natomiast zastosowanie paneli fotowoltaicznych umożliwi wykorzystanie odnawialnych źródeł energii i ograniczenie zużycia energii elektrycznej.
Inwestycja umożliwi pełne wykorzystanie istniejących laboratoriów, sali seminaryjnej oraz pracowni naukowych.
Planowane prace poprawią funkcjonalność obiektu oraz komfort kształcenia studentów.
Dostępność dla osób z niepełnosprawnościami
W stanie istniejącym budynek nie zapewnia dostępu osobom poruszającym się na wózkach inwalidzkich.
Po realizacji inwestycji cały parter budynku będzie dostępny dla osób z niepełnosprawnościami. Od strony zachodniej zaprojektowano bezpośredni dostęp z poziomu chodnika. Jedno z pomieszczeń sanitarnych zostanie dostosowana dla potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
Pomieszczenia zlokalizowane na piętrze przeznaczone będą dla pracowników i wolontariuszy stacji. W sąsiednich obiektach Uniwersytetu Gdańskiego znajdują się sale seminaryjne przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami.
DOFINANSOWANO ZE ŚRODKÓW
BUDŻETU PAŃSTWA
DOTACJA CELOWA PRZEZNACZONA NA DOFINANSOWANIE INWESTYCJI BUDOWLANEJ
„Rozbudowa i przebudowa obiektów Stacji Morskiej w Helu”
wartość dofinansowania 4 300 000,00 zł
całkowita wartość zadania: 8 584 000,00 zł
data podpisania umowy o dofinansowanie zadania: 22 lipca 2024 roku
Inwestycja zakłada:
- rozbudowę i rozbudowę budynku głównego oraz jego termomodernizację obejmującą docieplenie ścian zewnętrznych, ścian fundamentowych dachu wraz z wymianą stolarek oraz instalacji wewnętrznych,
- rozbudowę budynku gospodarczego oraz zabudowę przestrzeni pod istniejącą wiatą,
- budowę zadaszeń nad basenami hodowlanymi,
- przebudowę schodów zewnętrznych i pochylni transportowych do budynku. Podejmowane roboty budowlane są ukierunkowane przede wszystkim na dostosowanie istniejących obiektów do obowiązujących przepisów z zakresu efektywności energetycznej oraz bezpieczeństwa pożarowego.
Dodatkowym celem jest poprawa warunków użytkowania obiektów
i prowadzonej w nich działalności naukowo-dydaktycznej.
Ważnym aspektem opisywanej inwestycji jest poprawa dostępności obiektów dla osób z niepełnosprawnością. W obecnej chwili budynek pozbawiony jest dostępu dla osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich. Po realizacji inwestycji dla niepełnosprawnych udostępniony pozostanie cały parter budynku oraz zbudowana pochylnia od strony zachodniej budynku głównego. Umożliwi to swobodny dostęp niepełnosprawnych z poziomu chodnika.
